1994〜2004年築, 専有面積58.45㎡〜78.45㎡の平均販売価格
大阪府
48.8万円/㎡
前年比+5.0%
堺市西区
37.8万円/㎡
前年比+8.6%
アネティス鳳
大阪府堺市西区鳳東町六丁
/ 鳳駅 徒歩9分
1999年築 / 11階建 / 135戸 / RC造
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9階 / 68.45㎡の場合
相場
2,129万円
31.1万円/㎡
1,284
1,847
2,411
2,975
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,847万円〜2,411万円
27.0万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月26日
アネティス鳳
1,690万円（24.7万円/㎡）/ 9階 / 68.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 1,690万円 | 24.7万円 | 9階 | 68.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/04 | 1,690万円 | 25.7万円 | 6階 | 65.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | アネティス鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅9分 | 1,690万円 | 24.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 135戸 | RC |
| 2024/11/11 | 藤和ハイタウン津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅2分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 138戸 | RC |
| 2024/05/23 | ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ 堺市西区鳳北町九丁 | 津久野駅10分 | 2,590万円 | 36.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2025/04/22 | APAガーデンスプリングス鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅10分 | 2,398万円 | 35.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅7分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション上野芝5丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,130万円 | 30.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション上野芝五丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,694万円 | 36.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2025/04/08 | APAガーデンパーク上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション上野芝駅前 堺市西区上野芝町二丁 | 上野芝駅2分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 168戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ライオンズガーデン浜寺 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津川駅7分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、堺市西区では8.6%上昇しています。